Holzkirchen – Geräumiges Familienhaus

Doppelhaushälfte

• TOP LAGE
  
• Ideale Aufteilung
  
• Toller Garten

Objektdetails:

• WÄNDE: Außenwände in Poroton (Unipor 36,5 cm stark, teilweise mit Holzverschalung
  
• Kommun-Trennwände in Ziegel, 30cm stark, Zwischenwände 11,5 cm Ziegelwände
  
• Fundament: geschlossene Bodenplatte in Stahlbeton
  
• Kellerumfassungswände in BN 25, Kellerzwischenwände BN 25
  
• Geschossdecken als Stahlbetonplatten, Balkone: Holzkonstruktion,
  
• DACHSTUHL: Pfettendach,
  
• SPENGLERARBEITEN: Kupferblech 0,65 mm
  
• TREPPEN: Stahlbeton mit Natursteinbelag, Treppengeländer: Schmiedeeisen
  
• FENSTER: mit durchgehenden Sprossen in Fichtenholz 2fach verglast
  Kellerfenster 2-flüglig, verzinkte Stahlrahmenfenster (Hobby & Gast aus Fichtenholz)
  
• TÜREN: Stocktüre in Fichte, Zimmertüren: Eiche Natur,
  
• ROLLLÄDEN: Küche elektrisch, ansonsten EG und OG manuell
  
• HEIZUNG: Gas-Warmwasser-Zentralheizung BJ 2000 (Weisshaupt)
  
• Fußbodenheizung im ganzen Haus, auch im Hobbykeller etc.(ausgenommen Nutzkeller)
  
• 2 Außenwasseranschlüsse für Gartenwasser vorhanden
  
• KAMINE: Kachelofen im Essbereich, ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer
  
• ELEKTRIK: Leerrohre in sämtlichen Wänden, Erdungsband rund ums Haus verlegt
  
• BÖDEN: EG gefliest Naturstein, OG Teppich, Bäder und UG gefliest, DG Parkett (Kirsche),
  
• KELLERSCHÄCHTE: Lichtschachtabdeckung mit Einbruchsicherung
  
• TERRASSE: Porphyr
  
• PARKEN: eine Garage mit Speicher (elektrische Öffnung), ein geschützter Carport
  
• BESONDERHEIT: Freisitz (Pergola), wunderschöner Garten, Sauna mit Dusche im UG
  
• Endenergieverbrauch: 75,92 kWh (m²a)
  
• Primärenergieverbrauch: 83,51 kWh (m²a)
  
• beziehbar ab April 2017

KAUFPREIS: 928.000,00 € zzgl. 3,57% Käuferprovision -
N O T A R T E R M I N !

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: IP Immobilien Tegernseer Str. 1a, 83607 Holzkirchen,
Fax-Nr.: 08024-6088044, E-Mail: info@ip-immobilien.com

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.