Otterfing - Wohntraum Dachgeschoss

4 Zimmer-Wohnung

• TOP Lage
  
• durchdachter Grundriss
  
• hochwertige Ausstattung

Objektdetails:

• AUSSENMAUER: 24cm Ziegel „POROTON“, INNEN ZIEGEL, 24 cm und 17cm
  
• Wohnfläche : ca.126 m², Nutzfläche: ca. 6,00 m² , BJ 2005
  
• FASSADE:Wärmedämmverbundsystem , Oberputz als Edelputz
  
• Wohnungstrennwände mit Schallschutzziegeln
  
• KELLER aus STAHLBETON + 8cm Dämmung
  
• Geschoßdecken aus Stahlbeton, Solartube vorhanden
  
• DACH: Zimmermannsmäßige Ausführung, Betondachsteine in rot
  
• SPENGLERARBEITEN: in Kupfer
  
• TREPPEN: schallgedämmte Stahlbeton mit Granitbelag, Geländer in Stahl
  
• FENSTER: Isolierverglasung U1,1 in Kunststoff weiss mit innenliegenden Sprossen
  
• DACHFENSTER: Kunststoff, ROLLLÄDEN: wärme gedämmte Rollladenkästen
  
• INNENFENSTERBÄNKE: Marmor
  
• KELLERFENSTER: als Kunststofffenster „MEALUXIT“
  
• WOHNUNGSTÜR: weiß mit massiven Röhrenspan-Kern (Sicherheitsschloss)
  
• WOHNUNGSINNENTÜREN: weiß , teilweise mit Glaselementen
  
• BÖDEN: Zimmer und Wohnraum mit Parkett, Bäder,
• Küchenbereich und Flur mit Fliesen, 2 Balkone gefliest,
• Südbalkon mit Holzdielen, Keller gefliest
  
• KÜCHE: hochwertige Einbauküche mit markengeräten (Guggenau, Liebherr)
  
• HEIZUNG: Gas, (Nieder – Temperaturheizung mit
• Außentemperatursteuerung)
  
• HEIZUNG: Wohnbereich, Diele und Bäder mit
• Fußbodenheizung, sonst Heizkörper
  
• ELEKTRIK: moderne Elektrik mit Leerrohren,
• Kabelanschluss, schnelles Internet
  
• Ein TG Stellplatz, direkter Zugang von der TG zum Haus
  
• Ein Kellerraum, ein gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss
  
• Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage,
• Besucherstellplätze vor dem Haus
  
• Endenergieverbrauch 76,0 kWh (m²a)
  
• sofort beziehbar, bereits leer stehend, 2005

Kaufpreis: 555.000,00 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
- V E R K A U F T !

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers bei Vertragsabschluss.

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Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: IP Immobilien Tegernseer Str. 1a, 83607 Holzkirchen,
Fax-Nr.: 08024-6088044, E-Mail: info@ip-immobilien.com

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.